In un lifestyle hotel, le entrate non derivano esclusivamente dalla vendita delle camere, ma si articolano in un sistema più ampio, fatto di servizi, esperienze e attività coerenti con l'identità della struttura. In molti casi, fino al 40-50% dei ricavi complessivi possono essere generati da queste fonti aggiuntive, costruite attorno a un target specifico e alle sue esigenze, propensioni e stili di consumo. Ecco perché molte strutture ricettive di diversa tipologia - dai boutique hotel agli agriturismi - hanno attuato questa trasformazione.
L'approccio "lifestyle": un cambiamento strategico
Nel 2025, il mondo dell'ospitalità sta vivendo un'importante evoluzione. La crescente richiesta di soggiorni autentici, su misura e legati a uno stile di vita riconoscibile sta portando ad una ridefinizione delle categorie tradizionali. In questo scenario, i termini boutique hotel e lifestyle hotel vengono spesso accomunati, come se indicassero lo stesso modello ricettivo, ma in realtà rispondono a logiche differenti.
Se il boutique hotel è una tipologia ben definita - dimensioni contenute, ambienti raffinati, servizio personalizzato - il lifestyle hotel si configura piuttosto come un approccio trasversale, applicabile a molteplici tipologie di strutture, che costruisce l'esperienza dell'ospite attorno a un'identità precisa, a valori condivisi e a un modo di vivere.
Per questo motivo, sempre più operatori stanno valutando uno switch strategico verso il modello lifestyle. Non solo i boutique hotel, ma alberghi, resort, agriturismi e altre strutture ricettive vedono in questo approccio una via concreta per evolvere la propria offerta senza rinunciare alla propria identità, rendendola più dinamica, coinvolgente e redditizia.
Nei prossimi paragrafi analizzeremo i principali trend associati ai lifestyle hotel, partendo da recenti dati di mercato che evidenziano una crescita significativa nella domanda di soggiorni su misura ed esperienziali. Inoltre, esploreremo quali soluzioni e servizi possono essere implementati, contenendo al minimo l'investimento necessario, pur massimizzando l'attrattiva della struttura. Questa evoluzione, sebbene rilevata in particolare nel segmento dei boutique hotel, riflette una trasformazione più ampia dell'ospitalità e apre nuove opportunità per strutture ricettive di diversa natura.
Mercato in evoluzione: il lifestyle hotel al centro dell'interesse
Negli ultimi anni, il mercato dell'ospitalità ha mostrato segnali concreti di espansione, con una particolare attenzione verso le strutture capaci di proporre soggiorni personalizzati e ricchi di contenuto esperienziale. Tra i modelli emergenti, quello dei lifestyle hotel sta guadagnando sempre più spazio, affermandosi come risposta trasversale alle nuove esigenze dei viaggiatori.
Una tendenza confermata anche da recenti dati di mercato. Secondo il Boutique Hotel Global Market Report 2025, il valore del mercato dei boutique hotel è passato da circa 93,8 miliardi di dollari nel 2024 a oltre 100 miliardi nel 2025, con un tasso di crescita annuo composto (CAGR) del 7,0%. Sebbene il report sia focalizzato sui boutique hotel, i trend che evidenzia - come la ricerca di esperienze autentiche e personalizzate, in particolare da parte di Millennial e Gen Z - rappresentano un segnale chiaro dell'evoluzione in atto, che oggi trova piena espressione nel modello lifestyle.
Anche in Italia il comparto alberghiero conferma questa dinamica positiva. Secondo quanto riportato da Hotel News Resource, nel 2024 gli investimenti nel settore hanno raggiunto i 2,1 miliardi di euro, con un incremento del 30% rispetto alla media degli ultimi dieci anni. Di questo volume, ben il 45% è stato destinato a strutture di fascia alta, segno di una crescente attenzione verso asset capaci di offrire esperienze tailor made, identità riconoscibile e valore aggiunto.
In questo scenario, adottare una visione lifestyle rappresenta per molte strutture un'opportunità concreta per distinguersi, intercettare nuovi segmenti di clientela e aumentare la redditività attraverso servizi integrati, esperienze mirate e un'identità coerente con i valori del pubblico di riferimento.
Lifestyle Hotel: i servizi che generano valore e aumentano la redditività
Uno degli aspetti più rilevanti nei lifestyle hotel è la capacità di offrire esperienze personalizzate, rispondendo alle aspettative di una clientela sempre più attenta ai dettagli. Chi sceglie queste strutture cerca soggiorni che riflettano le proprie preferenze individuali, puntando su comfort, autenticità e coinvolgimento.
Adottare un'impostazione da lifestyle hotel non significa intervenire sull'architettura o modificare la struttura, ma ripensare il modo in cui viene costruita l'esperienza dell'ospite. Anche un hotel già operativo può compiere uno switch verso il modello lifestyle attraverso servizi mirati, coerenti e sostenibili sul piano operativo.
Ecco alcuni esempi di soluzioni facilmente implementabili:
- Workshop e attività esperienziali: pensate per rispondere a esigenze, preferenze e stili di vita differenti - dai corsi di cucina allo yoga, dai tour guidati a piedi alle degustazioni di vini o prodotti artigianali, fino a laboratori, workshop, escursioni naturalistiche, attività di foraging, sessioni di meditazione all'aperto, esperienze varie legate al territorio, all'arte e alla cultura, al benessere psico-fisico, alla socializzazione e al divertimento.
- Food & Beverage selezionato: colazioni tematiche, menu plant-based, prodotti locali o collaborazioni con ristoranti e produttori del territorio.
- Wellness: nei lifestyle hotel, il wellness va oltre la classica spa, includendo elementi che sono integrati nell'esperienza, pensata per offrire equilibrio, rigenerazione e benessere quotidiano in modo accessibile e coerente con lo stile di vita degli ospiti.
- Servizi digitali e interazione smart: concierge virtuali, app per prenotare attività, menù digitali, check-in/check-out semplificati, domotica in camera, servizi basati sull'intelligenza artificiale.
- Spazi flessibili per day use o smart working, con servizi personalizzati in base alle esigenze degli ospiti.
- Ospitalità "green": integra scelte responsabili nella gestione quotidiana e contribuisce a differenziare l'offerta, aumentando l'attrattività per un pubblico consapevole.
- Collaborazioni con artigiani, designer e produttori locali, per arricchire l'identità della struttura e creare nuove opportunità di visibilità e guadagno.
- Offerte tailor made per target specifici, come nomadi digitali, coppie in cerca di esperienze romantiche o viaggiatori attenti alla sostenibilità.
Oltre a migliorare la qualità percepita del soggiorno, questi elementi permettono di aumentare la spesa media per ospite, estendere i momenti di fruizione dei servizi e generare nuove entrate collaterali. In questo senso, il lifestyle hotel si configura come una piattaforma esperienziale in continua evoluzione, capace di trasformare anche un soggiorno standard in un'occasione di relazione e valore aggiunto.
Trend 2025: sostenibilità, tecnologia e nuove forme di benessere per i lifestyle hotel
I lifestyle hotel si evolvono seguendo le trasformazioni della società e dei comportamenti di consumo. Le tendenze del 2025 mostrano una convergenza sempre più forte tra valori identitari, aspettative esperienziali e soluzioni operative accessibili, che le strutture possono attuare senza interventi strutturali e investimenti eccessivi. Di seguito, alcuni trend centrali per chi desidera rafforzare la propria proposta lifestyle.
Sostenibilità concreta e visibile
Nel lifestyle hotel la sostenibilità non è solo una dichiarazione di intenti, ma si traduce in pratiche quotidiane che aggiungono valore all'esperienza. Si va dall'eliminazione della plastica monouso all'utilizzo di prodotti locali, fino al riuso creativo e al coinvolgimento di realtà territoriali nella riduzione degli sprechi. Sempre più apprezzate sono anche le attività di sensibilizzazione rivolte agli ospiti, che diventano parte attiva del modello sostenibile.
Benessere autentico e design sensoriale
Il benessere non è più legato solo all'area spa. I lifestyle hotel propongono esperienze rigeneranti legate alla natura, alla luce, al silenzio e ai materiali. Il design biofilico, l'uso di elementi naturali e le atmosfere armoniche diventano strumenti per generare comfort, differenziare la struttura e fidelizzare gli ospiti.
Food & Beverage identitario
L'esperienza gastronomica è parte integrante della proposta lifestyle. Ingredienti locali, menù a tema, brunch creativi e proposte healthy rispondono alla richiesta di autenticità e attenzione alimentare. Anche le collaborazioni con chef locali o piccoli produttori rafforzano il posizionamento della struttura e favoriscono l'economia del territorio.
Offerte mirate per target specifici
I lifestyle hotel si distinguono per la capacità di intercettare nicchie di pubblico con esigenze precise, come nomadi digitali, viaggiatori eco-friendly, coppie, famiglie, ecc. L'offerta tailor made – fatta di pacchetti, attività e ambienti su misura – è una leva strategica per aumentare la redditività senza dover necessariamente aumentare i costi o effettuare investimenti importanti.
