In hotel e strutture ricettive, il funzionamento affidabile degli accessi è una condizione essenziale per garantire accoglienza, sicurezza e continuità operativa. Dai varchi automatici alle porte tagliafuoco, ogni elemento deve rispondere a precisi requisiti tecnici e normativi, con prestazioni costanti nel tempo.
Le porte non sono semplici componenti architettonici, ma dispositivi meccanici soggetti a usura, a controlli periodici e a precise regolamentazioni. Per questo motivo, la manutenzione ordinaria e gli adeguamenti normativi non rappresentano solo un obbligo di legge, ma anche un'opportunità per ottimizzare i consumi e garantire un ambiente sicuro per ospiti e personale.
Sottovalutare questi aspetti può tradursi in malfunzionamenti, disservizi o addirittura rischi per l'incolumità. Ecco perché è fondamentale affidarsi a operatori specializzati, in grado di assicurare interventi puntuali e conformità tecnica.
Gli obblighi normativi: cosa prevede la legge
La gestione e la manutenzione delle porte automatiche, comprese quelle antincendio, sono disciplinate da un insieme di disposizioni tecniche e legislative che impongono precisi standard di sicurezza e responsabilità per i proprietari e gestori delle strutture ricettive.
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EN 16005: dal 2013 questa norma regola il settore delle porte pedonali automatiche, introducendo nuovi criteri per l'analisi dei rischi e l'impiego di sensori di sicurezza certificati, capaci di rilevare movimento e presenza per prevenire la richiusura accidentale. La stessa norma definisce anche i requisiti specifici per le porte automatiche installate sulle vie di fuga.
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Direttiva Macchine 89/392: le porte automatiche – considerate vere e proprie "macchine" – ricadono nell'ambito di applicazione della Direttiva Macchine 89/392, recepita in Italia con il DPR 459/1996. Questo comporta l'obbligo, da parte del costruttore, di predisporre documentazione tecnica dettagliata (il fascicolo tecnico, i manuali d'uso, l'analisi dei rischi, il registro di manutenzione, la dichiarazione di conformità CE) e di trasmetterla al proprietario della macchina.
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Testo Unico sulla Sicurezza (D.lgs. 81/2008): queste disposizioni obbligano alla manutenzione regolare delle macchine e alla riduzione dei rischi sul luogo di lavoro, responsabilizzando il datore di lavoro anche sugli adeguamenti normativi.
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UNI 11473: questa norma definisce i criteri per l'installazione, l'uso e la manutenzione delle porte tagliafuoco (REI), stabilendo anche le competenze richieste agli operatori. È un riferimento essenziale per garantire nel tempo l'efficacia antincendio e la conformità ai requisiti di sicurezza previsti.
Sicurezza, conformità normativa e risparmio energetico: perché affidarsi a soluzioni specializzate
In contesti ad alta affluenza come gli hotel, dove l'affidabilità degli accessi automatici è data spesso per scontata, il tema della sicurezza assume un'importanza ancora più rilevante. Se per l'utente il passaggio attraverso una porta automatica è un gesto quotidiano, per chi si occupa della gestione delle strutture ogni varco rappresenta un potenziale punto critico da monitorare, aggiornare e manutenere con la massima attenzione.
È in quest'ottica che FAAC affianca da oltre trent'anni il settore dell'ospitalità, offrendo non solo sistemi per l'automazione degli ingressi pienamente conformi alle normative vigenti, ma anche servizi di manutenzione ordinaria e straordinaria pensati per prolungare la vita utile degli impianti e prevenire situazioni di rischio. Un impegno riconosciuto anche da enti autorevoli come ENEA e il Ministero dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica.
Particolare attenzione è riservata ai varchi già installati – spesso con più di dieci anni di servizio – per i quali l'adeguamento alla normativa EN 16005 rappresenta un passaggio cruciale. Intervenire su questi impianti significa ridurre il rischio di incidenti, migliorare l'efficienza energetica e valorizzare l'investimento sotto il profilo della sostenibilità.
Le soluzioni FAAC, infatti, rispondono anche agli obiettivi ESG e alle aspettative degli energy manager, offrendo un valore aggiunto sia dal punto di vista tecnico che gestionale.
Porte REI: manutenzione certificata con Techno-Fire
Le porte tagliafuoco e le chiusure tecniche REI sono elementi fondamentali per la sicurezza antincendio all'interno di strutture ricettive. Attraverso Techno-Fire, azienda del Gruppo FAAC Technologies, è possibile accedere a un servizio di manutenzione certificata su scala nazionale, specificamente studiato per garantire la piena funzionalità e la conformità di queste chiusure nel tempo.
Le chiusure tecniche – tra cui rientrano porte e portoni tagliafuoco (a battente, scorrevoli o saliscendi), serrande avvolgibili e dispositivi di compartimentazione – devono essere sottoposte a verifiche periodiche previste dalla normativa UNI 11473, che richiede il controllo dell'integrità costruttiva, l'assenza di manomissioni e la corretta efficienza dei meccanismi di sicurezza.
I tecnici specializzati Techno-Fire intervengono con personale qualificato e certificato, assicurando:
- integrità strutturale e funzionalità antincendio
- prevenzione di guasti e anomalie che potrebbero compromettere la sicurezza
- riduzione dei tempi di inattività e ottimizzazione della continuità operativa.
Uno dei punti di forza di Techno-Fire è la capacità di intervenire rapidamente sulle anomalie ordinarie e straordinarie, offrendo un'assistenza puntuale che consente di evitare fermi impianto e garantire un ambiente sicuro per personale e ospiti.
Nel settore delle chiusure tecniche, Techno-Fire si distingue come partner di riferimento per le attività di manutenzione programmata e correttiva, affiancando le strutture ricettive nella gestione di impianti complessi, con un approccio orientato all'affidabilità e alla conformità normativa.
Informazioni e Richieste
Per richiedere maggiori informazioni sui modelli di porte automatiche e i servizi di manutenzione proposti da FAAC per il settore ricettivo, visita il sito web dell'azienda oppure compila il modulo di contatto qui sotto.
