Aperto lo sportello del nuovo Tax Credit per le strutture alberghiere ed agrituristiche.
Ci sono interessanti opportunità di agevolazione per i titolari o i gestori di alberghi e agriturismi che hanno in programma lavori di ammodernamento delle proprie strutture nel 2018. Grazie al Bonus Hotel, un incentivo fiscale a carattere nazionale, gli imprenditori possono infatti recuperare fino al 65% delle spese sostenute con un massimo di 200 mila euro.
Tax Credit: chi può partecipare
Le imprese alberghiere (ovvero tutte le strutture con almeno 7 camere per il pernottamento degli ospiti, quali alberghi, villaggi albergo, residenze turistico-alberghiere, alberghi diffusi) e gli agriturismi, purché esistenti alla data del 1° gennaio 2012.
Quali sono le attività finanziate
Il Tax Credit finanzia le spese sostenute per la riqualificazione delle strutture, nel dettaglio:
- la ristrutturazione edilizia,
- interventi di eliminazione delle barriere architettoniche,
- l’incremento dell’efficienza energetica,
- interventi relativi all’adozione di misure antisismiche,
- l’acquisto di mobili e arredi (a condizione che il beneficiario non ceda a terzi né destini a finalità estranee all’esercizio di impresa i beni oggetto degli investimenti prima dell’ottavo periodo di imposta successivo).
E’ ad esempio possibile usufruire dell’incentivo per il rifacimento o la sostituzione di cucine e attrezzature professionali, l’acquisto di letti, materassi, tavoli, sedie, nonché arredi per il bagno, apparecchi di illuminazione, attrezzature per parchi giochi, ombrelloni, tende da sole e molto altro.
Elenco completo delle spese ammissibili
Sono ritenute ammissibili le spese relative a:
Interventi di ristrutturazione edilizia:
- servizi igienici e costruzione dei servizi igienici,
- demolizione e ricostruzione anche con modifica della sagoma,
- ripristino di edifici eventualmente crollati o demoliti,
- modifica dei prospetti dell’edificio, effettuata tra l’altro con apertura di nuove porte esterne o finestre, o sostituzione dei prospetti preesistenti,
- realizzazione di balconi e logge,
- recupero dei locali sottotetto, trasformazione di balconi in veranda,
- sostituzione di serramenti esterni,
- sostituzione di serramenti interni,
- installazione di nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente,
- installazione o sostituzione di impianti di comunicazione ed allarme in caso di emergenza e di impianti di prevenzione incendi.
Interventi di eliminazione delle barriere architettoniche:
- sostituzione di finiture (quali pavimenti, porte, infissi…), il rifacimento o l’adeguamento di impianti tecnologici (quali servizi igienici, impianti elettrici, domotica …),
- interventi di natura edilizia più rilevante (scale, rampe ascensori),
- realizzazione ex novo di impianti sanitari,
- sostituzione di serramenti interni,
- installazione di sistemi domotici atti a controllare infissi o schermature solari,
- sistemi e tecnologie volti alla facilitazione della comunicazione.
Interventi di incremento dell’efficienza energetica
- installazione di impianti fotovoltaici,
- installazione di schermature solari,
- coibentazione degli immobili,
- installazione di pannelli solari termici,
- realizzazione di impianti elettrici, termici, e idraulici finalizzati alla riduzione del consumo energetico.
Interventi relativi all’adozione di misure antisismiche
- valutazione della classe di rischio,
- progettazione degli interventi,
- interventi di tipo locale,
- interventi di miglioramento del comportamento sismico.
Mobili e componenti d’arredo (a condizione che il beneficiario non ceda a terzi né destini a finalità estranee all’esercizio di impresa i beni oggetto degli investimenti prima dell’ottavo periodo di imposta successivo):
- acquisto, rifacimento o sostituzione di cucine o di attrezzature professionali per la ristorazione, quali, tra l’altro, apparecchiature varie di cottura, forni, armadi frigoriferi e congelatori, macchine per la preparazione dinamica, elementi per la preparazione statica, macchine per il lavaggio delle stoviglie / tessuti, abbattitori di temperatura, produttori di ghiaccio, con altri aventi caratteristiche migliorative rispetto a quelle esistenti, in termini di sicurezza, efficienza energetica, prestazioni;
- acquisto di mobili e complementi d'arredo da interno e da esterno, quali tavoli, scrivanie, sedute imbottite e no, altri manufatti imbottiti, mobili contenitori, letti e materassi, gazebo, pergole, ombrelloni, tende da sole, zanzariere,
- acquisto di mobili fissi, quali arredi fissi per il bagno, pareti e cabine doccia,, cucine componibili, boiserie, pareti interne mobili, apparecchiature di illuminazione,
- acquisto di pavimentazioni di sicurezza, arredi e strumentazioni per la convegnistica, attrezzature per parchi giochi e attrezzature sportive pertinenziali;
- arredi e strumentazioni per la realizzazione di centri benessere ubicati all'interno delle strutture ricettive.
A quanto ammonta l’incentivo
E’ prevista la concessione di un credito di imposta nella misura del 65% dei costi ammessi, con un importo massimo di 200 mila euro. Il credito d’imposta dovrà essere ripartito in due quote annuali di pari importo e potrà essere utilizzato a decorrere dal periodo d’imposta successivo a quello in cui gli interventi sono stati realizzati, nel limite massimo di 60 milioni di euro nell’anno 2018, di 120 milioni di euro nell’anno 2019 e di 60 milioni di euro nell’anno 2020. L’intervento è alternativo agli incentivi di natura fiscale, quali le detrazioni per la riqualificazione energetica, ma è cumulabile con il super ammortamento.
Come si usufruisce del credito di imposta
La compilazione delle domande deve essere effettuata esclusivamente on line dalle 10 del 14 Gennaio 2019 – alle 16 del 11 febbraio 2019 attraverso il Portale dei Procedimenti del MIBACT. L’invio successivo delle domande è fissato dalle 10 del 18 Febbraio 2019 – alle 16 del 19 Febbraio 2019.
A cura di GFINANCE - Consulenti di Finanza Agevolata
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